Renovering av tegeltak på villa i Ersboda Norrland

Projektet gällde renovering av ett åldrat tegeltak på en fristående villa i Ersboda, Umeå. Uppdraget utfördes åt en barnfamilj som hade upplevt återkommande läckage vid skorstenen och isbildning längs takfoten. Arbetet planerades, projekterades och färdigställdes under vintern och tidig vår 2026, med fokus på att bevara husets karaktär och samtidigt höja takets funktion och hållbarhet.

Så genomfördes renoveringen

Arbetet inleddes med en noggrann takbesiktning där råspont, genomföringar och plåtdetaljer dokumenterades med foto och drönare. Området kring huset skyddades med presenningar och plywoodskivor, och en fasadställning med skyddsräcken restes för säker åtkomst. De gamla pannorna plockades ned varsamt och friska pannor sorterades för eventuell återanvändning som komplettering. Underlagspapp och läkt demonterades, varefter råsponten kontrollerades. Fuktskadade brädor byttes mot ny hyvlad gran och alla skarvar spikades och skruvades enligt gällande praxis. Ett diffusionsöppet underlagstak rullades ut, sträcktes och tejpades i skarvar, och tätningar vid rör och skorsten monterades. Takfotsplåt samt fågelband installerades för att skydda mot inträngande vatten och fåglar. Därefter monterades ströläkt 25×38 och bärläkt 25×45 i impregnerat virke med noggrant läktavstånd enligt pannleverantörens specifikation, vilket gav en rak och bärig läktstruktur.

Plåtarbeten utfördes parallellt. Nya vindskiveplåtar klipptes och monterades, liksom fotplåt och vinkelränna där takfallen möttes. Runt skorstenen tillverkades ett nytt skräddarsytt skorstensbeslag med under- och överbleck som tätades enligt anvisning. Ventilationsstosar byttes och försågs med tätningsmanschetter. Därefter lades falsade, naturröda tegelpannor i jämn takt, med förskjutna skarvar och infästningar i utsatta zoner. Nockbräda och ventilerat nockband monterades före nockpannor som skruvades för säker infästning. Snörasskydd sattes ovan entré och gångstråk, och taksäkerhet i form av takstege och glidskydd vid takfot monterades. Hängrännor 125 mm och stuprör 90 mm hängdes upp med rätt fall mot utkastare och renssilar sattes vid brunnar för enkel skötsel. Slutarbetet omfattade spolningstester vid genomföringar, egenkontroller enligt checklista och slutstädning av gårdsplan med källsortering av rivningsmaterial. Resultatet gav ett tätt och välventilerat tegeltak som behöll villans ursprungliga uttryck, minskade risken för isbildning och förbättrade avvattningen under Norrlandsklimat. Kunden fick fotodokumentation, skötselråd och en tydlig underhållsplan. Projektet färdigställdes i mars 2026.