I Ersboda i Umeå genomförde vi en takomläggning på ett längre flerbostadshus i fyra våningar, med fokus på ett robust tak anpassat för snö och vind i Norrland. Uppdraget omfattade cirka 1 700 m² takyta och inkluderade rivning av befintligt ytskikt, byte av underlag och läkt, nya plåtdetaljer, komplettering av ventilation samt uppdaterad taksäkerhet. Arbetet planerades etappvis för att minimera störningar för boende och för att du som förvaltare skulle kunna hålla driften igång.
Vi monterade ställning med skyddsnät och väderskydd över de ytor som bearbetades. Rivning av pannor, läkt och underlagstäckning gjordes sektion för sektion så att klimatskyddet aldrig stod öppet över natten. Råspont och takfötter kontrollerades noggrant och fuktkvotsmättes, rötskadade brädor ersattes med 23 mm gran. Ny underlagstäckning av typ YEP 2500 lades med klistrade skarvar och mekanisk infästning enligt c c mått för vindzon, med uppvik minst 150 mm mot väggar och genomföringar. Vid takfot installerades insektsnät och luftspalt för kontinuerlig takfotsventilation, och vid nock monterades diffusionsöppen nocktätning för att kombinera avluftning med skydd mot inträngande snö.
Ytskiktet utfördes med betongtakpannor lagda på ströläkt 25×38 och bärläkt 25×48, dimensionerade och placerade enligt pannmodul och taklutning. Ränndalar, skorstensbeslag och vindskiveplåt nytillverkades i lackerad stålplåt, med täta anslutningar mot underlag och uppvik under pannor. Infästningar utfördes med varmförzinkad spik och skruv anpassad till korrosivitetsklass för kustnära klimat. Taksäkerheten uppgraderades med takbryggor, taksteg, glidskydd vid takfot och snörasskydd ovan entréer och gångstråk, monterade i bärande konstruktion med godkända fästen. Hängrännor och stuprör byttes i samband med omläggningen för att säkerställa korrekt avvattning till befintliga dagvattenledningar. Under produktionen följde vi egenkontroller för täthet, infästningar och linjering av pannrader, alla genomföringar provtrycktes lokalt med vatten och projektet avslutades med gemensam genomgång och dokumentation av dolda arbeten.
Behöver du hjälp med takomläggning av ett flerbostadshus i Ersboda eller andra delar av Umeå, hör av dig så planerar vi en lösning som passar din fastighet och årstiden här i Norrland.
